청년 주택드림 청약통장 가입 전환, 기존청약통장보다 좋은 점?
대한민국의 청년이라면 내집마련 고민을 한번 이상 해보셨을텐데요. 청약에 대한 관심도 꾸준히 증가하고 있습니다. 오늘은 청년이라면 가입가능한 청년 주택드림 청약통장과 가입조건, 방법에 대해서 알아보겠습니다.
기존에 청약통장을 가지고 계시던 분들도 조건에 해당하신다면 전환이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장
청년 주택드림 청약통장이란 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청약통장입니다.
최대 4.5%의 이자를 받을 수 있으며 세제혜택까지 받을 수 있으며 청년 주택드림 청약통장은 청년의 주거마련을 위해 대출 연계에 대한 혜택 또한 가지고 있습니다.
혜택에 대한 자세한 내용은 아래와 같습니다.
이자율: 최대 4.5%
소득기준: 연 5,000만원, 무주택자
납입한도: 월 100만원
납입금액의 40%까지 소득공제
가입 대상자 및 자격
청년 주택드림 청약통장에 가입하기 위해서는 주택여부도 따져봐야하며 가입 대상 및 자격 요건은 아래와 같습니다.
- 나이
- 만 19세 ~ 34세 이하의 대한민국 청년 (병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)
- 소득
- 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만 원 이하인 근로, 사업, 기타소득자로 소득세 신고·납부 이행 등이 증빙된 자 (근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능) * 비과세 소득만 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등) 포함
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주택여부
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주택을 소유하지 않은 무주택자
일반 청약통장과의 차이점 비교 (이자율)
일반 주택청약종합저축의 이자율과 비교해보았을 경우 납입기간 1년 미만은 연 2.0% 이자율로 동일하지만
납입기간 2년 이상 10년 이내일 경우 청년 주택드림 청약통장은 연 4.5%까지 이자율이 높아지는걸 알 수있습니다. 따라서 가입가능한 경우 신규 가입 또는 전환하는 것이 좋습니다.
주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계
많은 분들이 관심있어 하실 대출연계 혜택에 대한 내용과 조건은 아래와 같습니다
- 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
- 1,000만원 이상 납입
- 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
- 당첨 시 분양가 80%까지 대출
- 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리)
- 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
- 생애주기별 금리 인하: 결혼 0.1%p 인하, 출산: 0.5%p 인하, 다자녀: 0.2%p 인하
청년주택드림 청약통장 취급 은행
해당 청약통장에 가입하기 위해서 아래 리스트에 있는 은행 고객센터 혹은 영업점을 방문하시길 바랍니다.
어플, 모바일에서도 쉽게 가입하실 수 있으니 참고바랍니다.
- 우리은행 : 1599-0800
- KB 국민은행 : 1599-1771
- IBK 기업은행 : 1566-2566
- NHBank : 1588-2100
- 신한은행 : 1599-8000
- 하나은행 : 1599-1111
- 대구은행 : 1566-5050
- 부산은행 : 1800-1333
- 경남은행 : 1600-8585
청년주택드림 청약통장 이벤트 및 참고사항
청년 주택드림 청약통장에 대한 가입이벤트와 참고사항은 아래와 같습니다.
기존의 청년우대형통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장 출시일에 맞춰서 자동 전환됩니다.
신규고객 혹은 일반 청약통장에서 청년 주택드림 청약통장으로의 전환일 경우 은행사에서도 이벤트 응모가 있을 수 있으니 관심있으신 분들은 기간 내에 전환해보시고, 이벤트도 참여하시면 좋을 것 같습니다.
(다만, 기존 청년우대형통장에서 자동전환되었을 경우엔 이벤트 참여 대상자는 아니게 됩니다.)
